Новосибирские парламентарии обсудили развитие строительной отрасли на 2021 год

23.03.2021 11:05

Депутаты Законодательного cобрания Новосибирской области обсудили с чиновниками министерства строительства региона перспективы развития строительной отрасли в нынешнем году. Об этом рассказали в пресс-службе областного парламента.

«Итоги минувшего строительного года таковы. Всего в 2020-м было сдано в регионе 1,96 миллиона квадратных метров жилья, из них чуть менее 1,45 миллиона квадратов – многоквартирные дома, 494 тысячи квадратных метров – индивидуальное жилищное строительство. Общий показатель на 10,3 процента выше уровня 2019 года. В целом, по темпам строительства за минувший год наш регион занял десятое место в России и первое – в Сибири», – сообщили министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.

Выступая на заседании комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам глава ведомства отметил, что в прошлом году было сдано в регионе 1,96 миллиона квадратных метров жилья, из них чуть менее 1,45 миллиона квадратов – многоквартирные дома, 494 тысячи квадратных метров – индивидуальное жилищное строительство. Общий показатель на 10,3 процента выше уровня 2019 года. В целом, по темпам строительства за минувший год наш регион занял десятое место в России и первое – в Сибири. В то же время чиновники министерства ставят перед собой задачу довести объемы жилищного строительства до 2,6 млн квадратных метров за год – к 2030-му. К «заделу» жилищного строительства Минстрой относит 1 314 строящихся многоквартирных домов. Из объектов социальной инфраструктуры в прошлом году построены 63, из них 37 – для сферы здравоохранения, включая 32 фельдшерско-акушерских пункта, 21 – для сферы образования, три – для спорта и два – для культуры.

Среди крупных объектов, введенных в 2020 году, глава регионального минстроя назвал строительство регионального центра волейбола в сибирской столице, реконструкцию и оснащение акушерского корпуса Государственной Новосибирской областной клинической больницы для размещения регионального перинатального центра.

К перспективным направлениям развития на 2021-2023 годы руководство ведомства относит проектирование инженерных сетей площадок комплексного жилищного строительства, создание единого института развития в жилищной сфере, развитие жилищного строительства на сельских территориях, комплексное развитие города Новосибирска, освоение «Академгородка 2.0», строительство крупных инфраструктурных и социальных проектов.

На будущее Минстрой Новосибирской области выбрал комплексные площадки для строительства. Первоочередные из них – поселок Клюквенный в Калининском районе Новосибирска, поселки Тулинский и Ложок в Новосибирском районе. Площадки для освоения второй очереди – Станционный сельсовет Новосибирского района и улица Радиостанция № 2 в Первомайском районе Новосибирска. Стоимость строительства инженерной инфраструктуры на всех этих площадках составляют 13,42 миллиарда рублей, на обустройство транспортной инфраструктуры – 6,89 миллиарда.

По развитию жилищного строительства на сельских территориях Минстрой области планирует: выдавать в год 2,5 тысячи ипотечных кредитов сельской ипотеки (3 % годовых) и разрабатывать новые комплексные программы для поддержки строительной отрасли на селе. Кроме того планируется строить служебное жилье на 150 млн рублей в год. Речь идет о 70 служебных помещениях для проживания людей на первичном рынке, а также возвести 93 квартиры в год для детей сирот.

Депутаты задали Ивану Шмидту множество вопросов. Так председатель комитета Александр Морозов поинтересовался сколько недвижимости строится в районных центрах, в сельских образованиях, если взять весь объем строительства за 100 %. Как следует из ответа регионального министра, львиная доля строительства приходится именно на Новосибирск – от 1 миллиона до 1,2 миллионов квадратных метров жилья в год.

«Мы на сегодняшний день практически каждый год теряем объем ввода на селе. Поэтому мы и делаем большую ставку и на сельскую ипотеку, и на развитие индивидуального жилищного строительства. У нас на сегодня около 55 комплексных площадок, включая расположенные на сельских территориях», – сообщил Иван Шмидт.

Депутат Дмитрий Козловский поинтересовался планами развития территорий внутри Новосибирска.

«Меня интересует вопрос ветхого и аварийного жилья и освоения территорий Ленинского и Калининского районов, например, где у нас бедные люди ютятся в двухэтажках и не знают, когда они переселятся. И почему-то в вашем докладе в планах до 2030 года не было акцента на это сделано», – отметил парламентарий.
Иван Шмидт ответил, что сейчас в региональном Минстрое и мэрии Новосибирска прорабатывает механизм комплексного развития территорий, созданы две рабочие группы по этому вопросу.

«Необходимо около 20 подзаконных актов принять на уровне субъекта и на уровне города Новосибирска. Мы этот комплект документов в течение двух месяцев подготовим и вынесем на обсуждение. К сожалению, в этом механизме не отражен момент по вовлечению частного сектора, а для Новосибирска это достаточно серьезный момент. И мы сегодня готовим предложения в Министерство строительства Российской Федерации, чтобы все-таки внесли частный сектор», – объяснил министр.

Заместитель председателя комитета Илья Поляков обратил внимание на необходимость создания реестра недобросовестных подрядчиков, которые выигрывают тендеры по Федеральному закону № 44, а потом не выполняют своих обязательств ни по срокам, ни по качеству.

«Мы с вами неоднократно обговаривали варианты решения. Например, это внесение подрядчиков, которые не выполнили своих обязательств, в реестр недобросовестных подрядчиков. Может быть, в договор до начала строительства условия закладывать, чтобы подрядчика можно было снимать с объекта не тогда, когда уже прошел срок сдачи, и объект не введен, а на начальном этапе», – подчеркнул депутат.

Иван Шмидт ответил, что по всем подрядчикам, нарушившим свои обязательства региональный минстрой подает представления в региональное Управление Федеральной антимонопольной службы, но там их отклоняют.

«Ссылаются на то, что мы душим малое предпринимательство. Поэтому в решении этой проблемы было бы хорошо заручиться поддержкой вашего комитета», – объяснил Иван Шмидт.

Председатель комитета Александр Морозов заверил, что такая поддержка будет оказана, чтобы недобросовестные подрядчики несли ответственность за свои поступки.

«Мы договорились, что вместе с правительством Новосибирской области будем искать подходы, чтобы создать «черный список» компаний, которые «баламутят» строительный рынок», – подчеркнул Александр Морозов.

Говоря об итогах развития строительной отрасли, законодатель добавил, что «темпы строительства впечатляют».

«Мы видим серьезный рост строительства в социальной сфере, внушительное привлечение федеральных ресурсов, каких не поступало за последние годы. Почти 15 миллиардов рублей федеральных ресурсов только за прошлый год было освоено в Новосибирской области. У нас построены перинатальный центр, волейбольный центр, учреждения образования, возводятся ледовая арена и многие другие крупные объекты», – резюмировал глава комитета.
Источник: fedpress.ru

Опубликовано: 23.03.2021 11:05
Изменено: 23.03.2021 11:05