Минстрой подсчитал нормативы средней рыночной стоимости квадратного метра жилья для 2 квартала 2019 года по новой методике

26 марта, 2019

Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья во втором квартале этого года серьезно повысится в восточных регионах. Проект приказа Минстроя размещен на официальном портале.

В некоторых регионах цена метра взлетит на десятки процентов, пишет «Российская газета». На Камчатке она вырастет с 55,1 до 83 тысяч рублей, на Чукотке - с 43,3 тысячи до 57,2 тысячи, в Якутии - с 58,4 тысячи до 70,3 тысячи, в Хабаровском крае - с 50,6 до 59,9 тысячи рублей, в Амурской области - с 45,4 до 55,4 тысячи рублей. Рост не связан с рыночной обстановкой в регионах.

Показатели скорректированы в связи с исполнением поручения президента, который предписал разработать методику оценки стоимости жилья на Дальнем Востоке. Установленные минстроем цены средней рыночной стоимости квадратного метра используются для расчета размеров социальных выплат для граждан, которым они предоставляются на приобретение жилья за счет бюджета.

Новая методика для определения стоимости жилья для всех регионов начала применяться с 8 января 2019 года. Из нее исключен понижающий коэффициент 0,92, учитывающий долю затрат на оплату госпошлин, услуг риелторов, нотариусов и других затрат, связанных с госрегистрацией прав на недвижимость и сделок с ней.

Повышение стоимости метра на Дальнем Востоке изменило топ самых дорогих регионов. Традиционно их возглавляли Москва и Санкт-Петербург, теперь за столицей следуют Камчатка, Сахалинская область и Якутия.

Изменение в методике подсчета не сказалось на среднерыночной стоимости жилья в регионах Сибирского федерального округа.

Нормативы средней рыночной стоимости жилья во 2 квартале 2019 года для Сибирского федерального округа

Республика Алтай - 33 845 руб/кв.м (без изменений)
Республика Тыва – 41 210 рублей за кв.м (рост на 630 рублей)
Республика Хакасия - 36 039 руб/кв.м (без изменений)
Алтайский край - 34 038 руб/кв.м (без изменений)
Красноярский край - 44 578 руб/кв.м (без изменений)
Иркутская область - 42 319 (без изменений)
Кемеровская область - 34 941 руб/кв.м (без изменений)
Новосибирская область - 45 802 руб/кв.м (без изменений)
Омская область - 36 076 руб/кв.м (без изменений)
Томская область - 42 880 руб/кв.м (без изменений).

Данный показатель используется при приобретении жилья для участников целевых федеральных жилищных программ и очередников.


Опубликовано: 26.03.2019, 16:26
Изменено: 26.03.2019, 16:26